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Situé à l’entrée nord de la capitale, le projet Chapelle International incarne la transformation urbaine du 18e arrondissement. Longtemps fragmenté par les emprises ferroviaires, ce site de 7 hectares appartenant à la SNCF se mue en un écoquartier exemplaire.
Entre la Porte de la Chapelle et les jardins d’Éole, cette opération d’aménagement redessine durablement le paysage urbain de Paris 18, créant un véritable morceau de ville où se côtoient logements, activités économiques et espaces publics.
Un hôtel logistique unique en son genre
Le cœur du dispositif repose sur une infrastructure novatrice : l’hôtel logistique multimodal. Cette plateforme d’envergure métropolitaine permet l’acheminement des marchandises par voie ferrée directement au sein du tissu urbain dense, réduisant significativement les flux de poids lourds dans la capitale.
- Desserte ferroviaire : une connexion directe au réseau nord permettant le transport de marchandises par rail jusqu’au cœur de Paris.
- Plateformes de tri et de distribution : une logistique urbaine optimisée pour la livraison du dernier kilomètre, répondant aux enjeux de la transition écologique.
- Insertion architecturale : un bâtiment linéaire de près de 400 mètres de long qui fait également office d’écran antibruit pour préserver la tranquillité des habitations voisines.
Cette infrastructure logistique représente une réponse concrète aux défis de la ville dense, conjuguant performance économique et respect de l’environnement urbain.
Les SOHO : travailler et habiter au même endroit
L’une des spécificités marquantes de Chapelle International réside dans l’intégration de SOHO (Small Office Home Office). Ces espaces hybrides s’adressent aux artisans, créateurs, professions libérales et microentreprises.
Ils offrent un local d’activité en rez-de-chaussée directement relié à un logement à l’étage, favorisant ainsi l’équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Ce programme mixte participe à la vitalité du quartier en animant les rez-de-chaussée et en évitant l’écueil du quartier exclusivement résidentiel.
Agriculture urbaine et loisirs sur les toits
La cinquième façade de l’hôtel logistique n’est pas un simple délaissé technique. Elle accueille l’une des plus vastes fermes urbaines de la capitale, démontrant qu’équipement logistique et production alimentaire peuvent cohabiter harmonieusement.
- Équipements sportifs : des terrains de tennis et de padel installés en toiture, accessibles aux habitants du quartier.
- Production maraîchère : des cultures en circuit court destinées à la vente locale, renforçant la résilience alimentaire du territoire.
- Belvédère urbain : un point de vue remarquable offrant une perspective inédite sur le Sacré-Cœur, l’Adidas Arena et le grand paysage parisien.
Un maillage vert vers la Porte de la Chapelle
Le quartier privilégie les circulations douces et la perméabilité des sols. Une généreuse coulée verte traverse le site d’est en ouest, facilitant les déplacements piétons et cyclables vers les pôles de transports en commun (notamment le tramway T3b).
Elle établit également une continuité paysagère avec les autres opérations d’aménagement du secteur : le Campus Condorcet, les abords de l’Arena et les futurs développements de la zone. Cette armature verte participe au désenclavement progressif de la Porte de la Chapelle, transformant un territoire longtemps perçu comme une marge en un véritable quartier intégré à la ville.
